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IMMOBILIENBEWERTUNG - EINFACH ERKLÄRT

Understanding Property Valuation

explained simply

How is the value of your property really created?

Many owners do not know the exact value of their property.
We clearly show you what really matters.

MARKET VALUE

OFFER PRICE

What factors influence the value of real estate?

POSITION

Region

Infrastructure

Demand

Status

Year of construction

Modernisation

• Maintenance

Equipment

Quality

• The extras

Energy efficiency

Marketplace

Offer & Demand

Interest

regional development

Plot of land

Size

Cutting

• Use cases

ENQUIRY

Population development

economic situation

• Housing trends

The most important evaluation methods

Depending on the property type and use, different procedures are applied.

Comparative value method

Comparison with similar properties in the vicinity. Use: Houses, flats

Capitalisation of earnings method

Valuation based on returns, e.g. rental income. Use: rented properties, investments

Valuation procedure

Valuation of asset value including construction costs. Usage: individual properties, special properties

TYPICAL MISTAKES IN EVALUATION

Emotional pricing
Comparison with false offers
Online calculator without context
Special features of the property are not taken into account
Incorrect starting price leads to long marketing times

Online Calculator vs. Professional Valuation

automated

inaccurate

no local market knowledge

impersonal

a rough estimate

Personal and individual

Well-founded & realistic

Regional Market Analysis

Personalised advice

robust result

Deeply rooted regionally – active nationwide

We know the market in central Germany precisely – and value properties nationwide.

      AUSGEZEICHNET  
   Based on 36 Bewertungen 
    
 
 
 
   
 
 
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   Diana M 
 66 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. super freundlich und  zuverlässig
  
 
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   Vivien S 
 119 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. WEKEYS IMMOBILIEN hat uns von Anfang an das Gefühl gegeben, verstanden zu werden. Der Verkauf lief zügig und alles war ordentlich dokumentiert. Besonders die Erreichbarkeit des Teams ist hervorzuheben.
  
 
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   Hannes F 
 122 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Dank klarer Strukturen und fester Ansprechpartner wurde unser Hausverkauf so unkompliziert wie möglich gestaltet. Wir sind sehr zufrieden mit der Leistung und können WEKEYS IMMOBILIEN jedem weiterempfehlen.
  
 
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   Elena F 
 125 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Mir hat besonders gefallen, dass ich jederzeit eine ehrliche Antwort bekommen habe und alles verständlich erklärt wurde. Keine Floskeln, sondern ehrliche Einschätzungen und klare Aussagen. Vielen Dank für die Unterstützung.
  
 
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   Arne G 
 128 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Bei einer Wohnungssuche kann die Auswahl schwerfallen, aber die individuelle Betreuung bei WEKEYS IMMOBILIEN hat mir geholfen, die richtige Entscheidung zu treffen. Offen, freundlich und mit echter Expertise.
  
 
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   Mila W 
 130 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ein Makler, der hält, was er verspricht: Zuverlässige Beratung, reibungsloser Ablauf und selbst nach dem Verkauf noch erreichbar. So stelle ich mir eine partnerschaftliche Zusammenarbeit vor.
  
 
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   Konstantin E 
 133 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr lobenswert ist die geduldige und transparente Kommunikation. Auch schwierige Situationen wurden kompetent gelöst. Hier merkt man die Erfahrung der Makler – ich habe mich gut aufgehoben gefühlt.
  
 
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   Katharina P 
 136 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. In Sachen Immobilienverkauf mein absoluter Favorit! Die Kompetenz und Zuverlässigkeit vom gesamten Team haben mich überzeugt. Mein Haus war schnell verkauft und ich wurde bis zum Schluss bestens begleitet.
  
 
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   Leon F 
 138 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Der Kontakt zu WEKEYS IMMOBILIEN war geprägt von Vertrauen und gegenseitigem Respekt. Die Marktwertermittlung für mein Haus war detailliert und nachvollziehbar. Ich wusste immer, wo ich stehe. Klare Empfehlung.
  
 
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   Mats Q 
 146 days ago
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich habe mein Haus über WEKEYS IMMOBILIEN verkauft und bin sehr beeindruckt vom Engagement und der offenen Kommunikation des Teams. Jedes Detail wurde besprochen, kein Anliegen blieb unbeachtet. Der gesamte Ablauf war nachvollziehbar und stressfrei.