ZU GÜNSTIG? ZU TEUER?
Der richtige Preis
entscheidet alles.
Vermeiden Sie teure Fehler –
und starten Sie mit der richtigen Preisstrategie.
Der Angebotspreis ist mehr als nur eine Zahl.
Er entscheidet darüber, ob Ihre Immobilie
Aufmerksamkeit bekommt – oder übersehen wird.
- Denn: Nur etwa 20 % aller Immobilien sind aktuell realistisch eingepreist.
Menschliche Arbeitsweise
Persönlich. Ehrlich. Auf Augenhöhe.
Unser Motto:
Schnell. Fair und Stressfrei.
Ein falscher Preis kostet Sie bares Geld
- Zu hoch angesetzt:
- Kaum Anfragen
- Lange Standzeit
- Notwendige Preissenkungen
- Interesse nimmt stetig ab
- Negativer Ersteindruck
- Verlust von Vertrauen
- Höhere Vermarktungskosten
- Ergebnis: Verkauf unter Wert – und Risiko, die Immobilie „zu verbrennen"
Der Angebotspreis ist die erste Botschaft an den Markt und entscheidet, wer sich überhaupt meldet.
- Zu niedrig angesetzt:
- Schnelle Nachfrage
- aber: Wert verschenkt
- Weniger Erlös möglich
- Käufer vermuten Mängel oder Haken
- Signal an den Markt: „Etwas stimmt nicht“
- Geringere Verhandlungsmasse
- Nachteil bei Finanzierung und Bewertung
- Ergebnis: Sie verlieren Geld - und schöpfen das Potential Ihrer Imobilie nicht aus.
- DER ANGEBOTSPREIS ENTSPRICHT NICHT DEM MARKTWERT
Viele Eigentümer verwechseln den Marktwert mit dem Angebotspreis. Doch der Angebotspreis ist eine Strategie – kein fixer Wert.
- Der Marktwert zeigt, was Ihre Immobilie wert ist
- Der Angebotspreis steuert Nachfrage und Verhandlungen
- Ein realistischer Preis verbessert Ihre Verkaufschancen deutlich.
- DIE 3 ENTSCHEIDENDEN FAKTOREN
- Marktanalyse
- Angebot & Nachfrage
- Vergleichsobjekte
- aktuelle Verkäufe
- Ohne echte Daten keine realistische Einschätzung
- Objektbewertung
- Lage
- Zustand
- Ausstattung
- Besonderheiten
- Grundlage für jede Preisstrategie
- Verkaufsstrategie
- schneller Verkauf vs. maximaler Preis
- Bieterverfahren möglich
- Verhandlungsspielraum
- Preis ist immer Teil einer Strategie
- DER MARKT ENTSCHEIDET – NICHT DAS BAUCHGEFÜHL
Viele Eigentümer orientieren sich an Wunschvorstellungen statt an Marktdaten. Erfolgreiche Verkäufe basieren jedoch auf Fakten und Nachfrage.
- Realistische Preise schaffen Vertrauen bei Interessenten
- Überhöhte Preise verlängern die Vermarktungsdauer
- Der richtige Preis ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
- WIR SETZEN DEN PREIS NICHT – WIR ENTWICKELN EINE STRATEGIE
Bei WEKEYS basiert der Angebotspreis nicht auf Schätzungen, sondern auf:
- echten Verkaufsdaten
- regionaler Marktkenntnis
- Erfahrung aus zahlreichen Verkäufen
- Ziel: Der optimale Preis zum optimalen Zeitpunkt
- Die richtige Preisstrategie macht den Unterschied
OPTION 1
HÖHER STARTEN
- Spielraum bei Verhandlungen
- weniger Nachfrage
- Daraus folgen oft:
- Notwendige Preissenkungen
- Immer weniger Interessenten
- Risiko: „Verbrennen" der Immobilie
- Verkauf unter Wert
OPTION 2
MARKTGERECHT STARTEN
- hohe Nachfrage
- bessere Verkaufschancen
- schneller Abschluss
- stabile Preisentwicklung
- MEIST DIE BESTE STRATEGIE
OPTION 3
BEWUSST NIEDRIGER STARTEN
- maximale Aufmerksamkeit
- Wettbewerb zwischen Käufern
- schneller Verkauf möglich
- Wert verschenkt
- Achtung: Es besteht die Gefahr, dass Geld auf dem Tisch bleibt.
- Vertrauen, das man nicht erklären muss – sondern erlebt
10+
Jahre Erfahrung
250+
Immobilien vermarktet
100 %
persönliche Betreuung
DER RICHTIGE PREIS IST KEIN ZUFALL
Er ist das Ergebnis aus Erfahrung, Marktverständnis und Strategie.
Lassen Sie uns gemeinsam die beste Lösung für Ihre Immobilie finden.
Finden Sie heraus, was Ihre Immobilie wirklich wert ist.
Kostenlos. Unverbindlich. Realistisch.
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