Vendre un bien immobilier en héritage - sans stress & en toute sécurité

Ein Todesfall stellt vieles auf den Kopf. Neben Trauer und Organisation müssen Erben oft schnell entscheiden:

Soll die geerbte Immobilie verkauft werden?

Eine Erbschaftsimmobilie zu verkaufen bedeutet mehr als Papierkram. Es geht um Erinnerungen, Verantwortung und finanzielle Fragen. Umso wichtiger ist ein strukturierter, sicherer Weg.

Vous avez hérité d'une maison ? Nous expliquons les options

Warum ist der Verkauf nach einem Erbfall so komplex?

Beim Immobilienverkauf nach Erbschaft greifen mehrere Themen ineinander:

» Erbschein oder Testament als Voraussetzung «

» Abstimmung innerhalb einer Erbengemeinschaft «

» laufende Kosten bei Leerstand «

» steuerliche Fragen «

» regionale Marktunterschiede in Thüringen «

Ohne klare Struktur entstehen schnell Verzögerungen oder Konflikte.

Verkaufen oder behalten?

Bevor Sie entscheiden, sollten Sie prüfen:

» Zustand der Immobilie «

» Sanierungsbedarf «

» Lage und Marktchancen «

» steuerliche Auswirkungen «

» persönliche Situation der Erben «

Ein Haus zu behalten bringt Verantwortung und Kosten mit sich. Ein Verkauf schafft häufig finanzielle Klarheit und reduziert langfristige Verpflichtungen.

Gerade bei Erbengemeinschaften spart eine neutrale, professionelle Begleitung viel Zeit und Nerven.

Häufige Stolpersteine sind neben zu hoher Preisvorstellungen, ein Privatverkauf ohne Marktkenntnis, die fehlende Unterlagen, sowie die oft unterschätzte Räumung der Immobilie und die Organisation.

Stressfrei verkaufen mit professioneller Unterstützung

Ein erfahrener Makler übernimmt:

» Wertermittlung «

» Unterlagenbeschaffung «

» Abstimmung mit Miterben «

» Vermarktung & Besichtigungen «

» Begleitung bis zum Notartermin «

So entsteht Entlastung in einer ohnehin fordernden Lebensphase.

Warum regionale Marktkenntnis entscheidend ist

Der Immobilienmarkt ist regional sehr unterschiedlich.

Preise in Metropolen unterscheiden sich deutlich vom ländlichen Raum.

Eine realistische Bewertung und gezielte Vermarktung sind entscheidend für einen zügigen, erfolgreichen Verkauf.

Conseil personnalisé

Vous souhaitez vendre votre maison, votre terrain ou votre appartement ? Nous de WEKEYS IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous fournir des conseils complets et ciblés. Nous sommes le partenaire expérimenté à vos côtés pour garantir que la vente de votre bien immobilier se déroule rapidement et avec succès.

Détermination complète du prix du marché

Afin de commercialiser votre bien de manière professionnelle et avec succès, nous déterminons la valeur de marché optimale de votre terrain et de votre bien. Sur la base de toutes les données clés spécifiques à la situation et au bien immobilier. Sur la base de notre évaluation actuelle de la valeur du marché, vous recevez une recommandation réaliste pour un prix d'offre optimal.

Rapports réguliers

Nous vous fournissons des rapports complets à chaque étape de la vente. Vous recevrez également un feed-back en temps réel sur le processus de vente de votre bien immobilier. Ainsi, vous êtes toujours à jour et une communication ciblée et ouverte est utile pour la vente réussie de votre bien immobilier.

Un marketing innovant

Afin de garantir que votre bien immobilier se distingue de la concurrence, nous travaillons avec des présentations immobilières de pointe. Celles-ci incluent des photos d'objets en haute résolution et des vues aériennes prises par des drones, ainsi que des visites virtuelles en 3D. En outre, vous pouvez bénéficier en option de notre service innovant de rénovation virtuelle.

Des dates de visite flexibles

Grâce à nos possibilités techniques, les visites peuvent être effectuées virtuellement à tout moment. Cela permet un maximum de flexibilité et souligne l'efficacité de notre méthode de travail. En effet, tous les acheteurs potentiels sont entièrement informés sur votre bien immobilier le jour de la visite réelle.

Vérification minutieuse des personnes intéressées

Nous examinons chaque acheteur potentiel de manière approfondie et conformément à vos indications. En outre, il va de soi que nous vérifions le sérieux, l'honorabilité et la solvabilité de chaque personne intéressée.

Authentification par un notaire

Nous accompagnons également volontiers la conclusion finale avec l'authentification du bien immobilier par le notaire. Grâce à nos contacts avec plusieurs études de notaires, nous sommes en mesure de garantir une conclusion réussie et sans problème et nous nous ferons un plaisir de convenir d'un rendez-vous commun.

Un transfert sans heurts

Nous rassemblons à l'avance tous les documents nécessaires pour que la remise finale puisse avoir lieu rapidement et sans problème. Vous recevrez également tous les documents nécessaires pour votre dossier à l'aide d'un protocole de remise.

Jetzt Klarheit schaffen und Beratungstermin vereinbaren

Eine Erbschaftsimmobilie zu verkaufen ist ein persönlicher Schritt – aber Sie müssen ihn nicht allein gehen.

Mit transparenter Beratung und regionaler Erfahrung wird aus einer komplexen Aufgabe ein planbarer Prozess.

Ein unverbindliches Gespräch ist oft der erste Schritt zu mehr Sicherheit

Vous avez hérité d'une maison ? Nous vous présentons les options

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