{"id":11680,"date":"2026-06-02T12:00:35","date_gmt":"2026-06-02T12:00:35","guid":{"rendered":"https:\/\/wekeys.com.de\/?page_id=11680"},"modified":"2026-06-06T15:30:52","modified_gmt":"2026-06-06T15:30:52","slug":"conditions-generales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wekeys.de\/fr\/agb\/","title":{"rendered":"CGV - WEKEYS IMMOBILIEN - Rapide, \u00e9quitable et sans stress"},"content":{"rendered":"
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Conditions g\u00e9n\u00e9rales de vente<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Bases contractuelles pour nos prestations<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales r\u00e9gissent la collaboration entre WEKEYS IMMOBILIEN et ses clients dans le cadre des services de courtage.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t1. Avant-propos\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tLa soci\u00e9t\u00e9 WEKEYS IMMOBILIEN GmbH (ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e \u201e le courtier \u201c) agit en tant qu'entrepreneur au sens du \u00a7 14 du Code civil allemand (ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9 \u201e BGB \u201c) en sa qualit\u00e9 de courtier immobilier au sens des \u00a7\u00a7 652 et suivants du BGB moyennant r\u00e9mun\u00e9ration (commission). La soci\u00e9t\u00e9 assure disposer des qualifications l\u00e9galement requises pour exploiter une agence immobili\u00e8re. Les pr\u00e9sentes CGV font l'objet d'un contrat de courtage oral ou \u00e9crit.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t2. Champ d'application\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tLes conditions g\u00e9n\u00e9rales de vente suivantes s'appliquent \u00e0 tous les contrats et actes juridiques entre l'agent immobilier et le client. Dans le cadre de ce contrat, le client peut \u00eatre aussi bien le vendeur d'un bien immobilier que l'acheteur ainsi que le bailleur et le locataire, appel\u00e9 demandeur de logement dans le respect des dispositions du principe du client. Lorsqu'il est question d'un contrat principal, il s'agit d'un contrat de vente, de location ou de bail. Dans la mesure o\u00f9 il existe des dispositions contractuelles individuelles qui s'\u00e9cartent des dispositions des pr\u00e9sentes ou qui les contredisent, les dispositions contractuelles individuelles pr\u00e9valent.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t3. Conclusion du contrat d'agence immobili\u00e8re\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tLa forme \u00e9crite n'est pas n\u00e9cessaire pour la conclusion du contrat de courtage. Le contrat de courtage peut \u00e9galement \u00eatre valablement conclu lorsque le courtier propose un bien \u00e0 vendre (par exemple sur Internet, dans un journal, par voie d'affichage), qu'il est identifi\u00e9 en tant que courtier, qu'il chiffre son droit \u00e0 la commission en cas de succ\u00e8s et qu'une personne int\u00e9ress\u00e9e s'adresse \u00e0 lui pour obtenir des prestations de sa part (par exemple un expos\u00e9). Dans ce cas, le contrat de courtage est conclu oralement et de mani\u00e8re implicite. Dans le cas d'un bien \u00e0 louer, si un droit \u00e0 la commission doit na\u00eetre vis-\u00e0-vis du demandeur de logement, un ordre de recherche du demandeur de logement est n\u00e9cessaire pour la conclusion d'un contrat de courtage sous forme de texte. Il n'est pas possible de conclure implicitement un contrat de courtage entre un demandeur de logement et un courtier. Le contrat de courtage entre un bailleur et un courtier est conclu lorsque le bailleur donne l'ordre et que le courtier l'accepte. Si un contrat de courtage \u00e9crit a \u00e9t\u00e9 conclu ou si des accords individuels ont \u00e9t\u00e9 conclus, les accords qui y sont mentionn\u00e9s pr\u00e9valent sur les pr\u00e9sentes CGV.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t1. Avant-propos\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tLa soci\u00e9t\u00e9 WEKEYS IMMOBILIEN GmbH (ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e \u201e le courtier \u201c) agit en tant qu'entrepreneur au sens du \u00a7 14 du Code civil allemand (ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9 \u201e BGB \u201c) en sa qualit\u00e9 de courtier immobilier au sens des \u00a7\u00a7 652 et suivants du BGB moyennant r\u00e9mun\u00e9ration (commission). La soci\u00e9t\u00e9 assure disposer des qualifications l\u00e9galement requises pour exploiter une agence immobili\u00e8re. Les pr\u00e9sentes CGV font l'objet d'un contrat de courtage oral ou \u00e9crit.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t4. Engagement mutuel\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tLes parties s'efforcent, au mieux de leurs connaissances, d'aider l'autre partie \u00e0 remplir son obligation en lui fournissant des informations, des renseignements ou de l'exp\u00e9rience, afin de permettre aux deux parties de travailler de mani\u00e8re fluide et efficace.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t5. Procuration du vendeur\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tLe vendeur donne procuration \u00e0 l'agent immobilier pour consulter le registre foncier, tous les actes officiels ainsi que pour exercer les droits qui lui reviennent en tant que propri\u00e9taire d'un appartement vis-\u00e0-vis de l'administrateur de la WEG.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t6. Connaissances pr\u00e9alables\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tLe client reconna\u00eet l'offre du courtier comme \u00e9tant \u00e0 l'origine de la conclusion du contrat principal. Si l'objet propos\u00e9 est d\u00e9j\u00e0 connu, le client est tenu de s'y opposer imm\u00e9diatement, au plus tard dans les trois jours ouvrables, en indiquant la source. Pour ce faire, il suffit d'envoyer une lettre, un e-mail ou un fax au courtier. Si le client ne s'y oppose pas, il lui est ensuite interdit d'invoquer une connaissance pr\u00e9alable. En cas de conclusion d'un contrat principal, il est tenu de s'acquitter de la commission de courtage correspondante, TVA en sus.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t7. Interdiction de divulguer des informations\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tToutes les informations que le client re\u00e7oit du courtier lui sont uniquement et exclusivement destin\u00e9es. Il lui est donc formellement interdit de divulguer toute information \u00e0 des tiers sans l'accord \u00e9crit du courtier. Si le client ne respecte pas cette obligation et qu'un tiers auquel il a transmis les informations conclut un contrat principal avec le client de l'agent immobilier, le client est tenu de verser \u00e0 l'agent immobilier des dommages et int\u00e9r\u00eats correspondant \u00e0 la commission convenue, major\u00e9e de la TVA.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t8. Double activit\u00e9 de l'interm\u00e9diaire\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tDans le cas d'un contrat de vente \u00e0 n\u00e9gocier, l'agent immobilier peut travailler \u00e0 la fois pour le vendeur et l'acheteur, avec une commission. Dans le cas d'un contrat de location \u00e0 n\u00e9gocier, l'agent immobilier ne peut travailler \u00e0 la commission que pour le bailleur ou pour le locataire.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t9. Affaire de remplacement, affaire cons\u00e9cutive\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tSi, au lieu de la transaction initialement envisag\u00e9e, un autre contrat principal portant sur un autre objet est conclu entre le client de l'agent immobilier et le client de l'agent immobilier, ou si une adjudication a lieu par voie de vente forc\u00e9e, le client est n\u00e9anmoins tenu de payer la commission \u00e0 l'agent immobilier. Il en va de m\u00eame si, au cours des contacts entre le client de l'agent immobilier et le client du courtier, d'autres biens du client sont connus dans les 12 mois et que le client de l'agent immobilier acquiert, loue ou prend \u00e0 bail un ou plusieurs de ces biens. Si une commission a \u00e9t\u00e9 convenue avec le client, celui-ci est \u00e9galement tenu de payer la commission au courtier. Cette r\u00e8gle s'applique \u00e9galement lorsqu'un contrat de location ou de bail est conclu au lieu d'un contrat de vente ou vice versa.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t10. Commission d'agent immobilier\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tLe taux de commission indiqu\u00e9 dans l'annonce ou l'expos\u00e9 s'applique. Nos commissions sont n\u00e9gociables. En g\u00e9n\u00e9ral, elles s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0\u2026
\n* pour les biens immobiliers r\u00e9sidentiels locatifs : 2,38 mois de loyer TTC, pour les contrats \u00e0 loyer \u00e9chelonn\u00e9, le loyer mensuel est calcul\u00e9 comme le loyer mensuel moyen sur la dur\u00e9e totale du contrat
\n* pour les biens immobiliers commerciaux\u00a0:
\n \u2013 pour une dur\u00e9e inf\u00e9rieure \u00e0 5 ans, la commission s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2 mois de loyer, charges comprises, major\u00e9e de 19 % de TVA (= 2,38 mois de loyer)
\n \u2013 pour une dur\u00e9e de plus de 5 ans ou ind\u00e9termin\u00e9e, la commission est de 3 loyers mensuels charges comprises HT (= 3,57 loyers mensuels)
\n \u2013 En cas de convention de droits d'option de renouvellement, la commission augmente de nouveau d'un loyer mensuel charges comprises HT (= 1,19 loyers mensuels)
\n* pour les biens immobiliers : au moins 4,76 % du prix de vente notari\u00e9, TVA comprise, \u00e0 la charge de l'acheteur.
\n* en cas de convention de droits de pr\u00e9emption et de premier refus : 1,19 % de la valeur d\u00e9termin\u00e9e par le b\u00e9n\u00e9ficiaire du droit de pr\u00e9emption, TVA comprise. Cette valeur est calcul\u00e9e sur la base du prix d'achat total, major\u00e9 des frais accessoires y aff\u00e9rents
\n* en cas de cession et de transfert de droits de superficie : 3,57 %, TVA comprise, \u00e0 la charge du cessionnaire. La base de calcul est la valeur du droit de superficie. Cette valeur est calcul\u00e9e \u00e0 partir des redevances dues pendant la dur\u00e9e du contrat de droit de superficie, en appliquant un taux d'actualisation correspondant au taux d'int\u00e9r\u00eat de base de la BCE.
\n* en cas de cession de parts sociales ou d'autres droits sociaux : 3,57 % TVA comprise de la valeur de la ou des parts \u00e0 c\u00e9der, tant pour le c\u00e9dant que pour le cessionnaire. La valeur de la part sociale doit servir de base au calcul de la valeur de la part. Si une autre r\u00e9mun\u00e9ration a \u00e9t\u00e9 convenue dans un contrat de courtage \u00e9crit, celle-ci s'applique.

\n\nLe droit \u00e0 la commission na\u00eet d\u00e8s qu'un contrat de vente, de location ou de bail est conclu sur la base de la preuve ou de l'intervention du courtier. La commission du courtier est due \u00e0 la conclusion du contrat principal (contrat de vente, de location ou de bail).\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t11. Remboursement des d\u00e9penses justifi\u00e9es\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tSi le contrat souhait\u00e9 n'est pas conclu, le client est tenu de rembourser \u00e0 l'agent immobilier les d\u00e9penses encourues et justifi\u00e9es dans le cadre de l'ex\u00e9cution du mandat confi\u00e9 (par exemple, frais d'insertion, frais de t\u00e9l\u00e9phone, frais de d\u00e9placement, etc. Le remboursement ne peut toutefois pas d\u00e9passer 25 % de la commission escompt\u00e9e. Cette disposition ne s'applique pas en cas de mandat d'un demandeur de logement. Dans ce cas, le remboursement forfaitaire des d\u00e9penses est limit\u00e9 \u00e0 25 \u20ac.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t12. Remboursement forfaitaire des frais\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tL'agent immobilier a droit \u00e0 un remboursement forfaitaire des frais s'\u00e9levant \u00e0 10 % de la commission totale pr\u00e9vue, TVA en sus, si le client, malgr\u00e9 une mise en demeure pr\u00e9alable, continue \u00e0 enfreindre le contrat de mani\u00e8re si grave que l'on ne peut objectivement plus exiger de l'agent immobilier qu'il coop\u00e8re. Cela ne s'applique pas au mandat d'un demandeur de logement. Dans ce cas, le remboursement forfaitaire des frais est limit\u00e9 \u00e0 25 \u20ac.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t13. P\u00e9nalit\u00e9 contractuelle en cas de non-conclusion du contrat principal\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tS'il est prouv\u00e9 que l'agent immobilier sert d'interm\u00e9diaire \u00e0 une personne int\u00e9ress\u00e9e pr\u00eate \u00e0 conclure un contrat et que le client ne conclut pas de contrat principal avec cette personne, le client est tenu de verser \u00e0 l'agent immobilier un forfait de 10 % de la commission convenue. Cette disposition ne s'applique pas en cas de mandat d'un demandeur de logement.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t14. Droit \u00e0 indemnisation en cas d'annulation ult\u00e9rieure du contrat principal\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tLe droit \u00e0 la commission du courtier n'est pas supprim\u00e9 si le contrat principal prouv\u00e9 ou n\u00e9goci\u00e9 est ult\u00e9rieurement annul\u00e9 ou r\u00e9sili\u00e9 ou s'il est annul\u00e9 d'un commun accord.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t15. Clause de renvoi\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tAvant la conclusion d'un contrat principal, le client s'engage \u00e0 informer le courtier en indiquant le nom et l'adresse du cocontractant pr\u00e9vu. Cela doit permettre au courtier de v\u00e9rifier si le contrat principal a \u00e9t\u00e9 conclu suite \u00e0 son activit\u00e9 de d\u00e9tection ou de m\u00e9diation. En outre, m\u00eame apr\u00e8s la conclusion du contrat principal, le vendeur donne procuration au courtier pour une dur\u00e9e de 12 mois afin qu'il puisse consulter le registre foncier.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t16. Responsabilit\u00e9, limitation de responsabilit\u00e9\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tL'agent immobilier n'a pas v\u00e9rifi\u00e9 l'exhaustivit\u00e9 et l'exactitude des informations transmises au client. Il a transmis les informations qu'il a re\u00e7ues du vendeur ou du bailleur\/bailleur ou d'un tiers mandat\u00e9. Il incombe donc au client de v\u00e9rifier ces informations. L'agent immobilier n'assume aucune responsabilit\u00e9 quant \u00e0 l'exactitude des informations fournies. La responsabilit\u00e9 de l'agent immobilier est limit\u00e9e aux cas de n\u00e9gligence grave ou de faute intentionnelle.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t17. Prescription\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tLes droits du client vis-\u00e0-vis du courtier se prescrivent par trois ans. Si le d\u00e9lai de prescription l\u00e9gal devait \u00eatre plus court dans un cas particulier, c'est ce dernier qui s'applique.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t18. Clauses additionnelles, accords suppl\u00e9mentaires\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tChacune des parties contractantes peut demander par \u00e9crit \u00e0 l'autre partie contractante des modifications de l'\u00e9tendue des prestations convenues. Apr\u00e8s r\u00e9ception d'une demande de modification, le b\u00e9n\u00e9ficiaire examinera si la modification est r\u00e9alisable et \u00e0 quelles conditions, et communiquera imm\u00e9diatement par \u00e9crit au demandeur son accord ou son refus, en le justifiant le cas \u00e9ch\u00e9ant.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t19. Clause de sauvegarde\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tSi une ou plusieurs dispositions des pr\u00e9sentes CGV ou du contrat de courtage sont nulles ou inefficaces, la validit\u00e9 des autres dispositions n'en est pas affect\u00e9e. Il en va de m\u00eame si, au sein d'une disposition, une partie est nulle ou inefficace, alors qu'une autre partie est valide ou efficace. La disposition nulle ou inefficace doit \u00eatre remplac\u00e9e par celle qui se rapproche le plus de l'intention initiale et des int\u00e9r\u00eats \u00e9conomiques des parties contractantes sans aller \u00e0 l'encontre des autres accords.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t20. Forum de comp\u00e9tence\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tSi le client est un commer\u00e7ant au sens du code de commerce allemand, le tribunal comp\u00e9tent est celui de S\u00f6mmerda. Dans le cas contraire, les dispositions l\u00e9gales de la R\u00e9publique f\u00e9d\u00e9rale d'Allemagne s'appliquent.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tDes questions sur nos conditions de contrat ?\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tNous vous expliquons nos services de mani\u00e8re transparente et compr\u00e9hensible.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen Vertragsgrundlagen f\u00fcr unsere Leistungen Die nachstehenden Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen regeln die Zusammenarbeit zwischen WEKEYS IMMOBILIEN und ihren Kunden im Rahmen von Maklerleistungen. 1. Vorbemerkungen Die Firma WEKEYS IMMOBILIEN GmbH (nachstehend \u201eMakler\u201c genannt) ist als Unternehmer im Sinne von \u00a7 14 B\u00fcrgerlichem Gesetzbuch (nachfolgend \u201eBGB\u201c genannt) in der Eigenschaft als Immobilienmakler im Sinne der \u00a7\u00a7 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_angie_page":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"class_list":["post-11680","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t